Budapesten a használt lakások átlagára közel 100 millió forinthoz érkezik, ami figyelemre méltó tendencia a város ingatlanpiacán.

Februárban jelentős emelkedésnek indultak a fővárosi ingatlanárak. A budapesti használt lakások átlagos ára 97 millió forintra rúg, míg nyolc kerületben a 100 millió forintot is túllépte. Az ingatlanforgalmazó februári lakásárindexe szerint országos szinten, éves összehasonlításban több mint 10 százalékos növekedés figyelhető meg a lakásárakban. Januárhoz képest pedig több mint 2 százalékos áremelkedés történt, tájékoztat a 24.

Fotó: Ivándi Szabó Balázs / 24 Budapesten tavaly februárhoz képest drámai emelkedés figyelhető meg az ingatlanárak terén, hiszen a növekedés mértéke közel 17 százalékot tesz ki. Havonta is jelentős, 4,4 százalékos drágulás tapasztalható a főváros ingatlanpiacán. Jelenleg egy átlagos használt társasházi lakás ára Budapesten körülbelül 98 millió forint. A legkedvezőbb árfekvésű kerületekben azonban az eladó használt lakások átlagára még 55-60 millió forint között mozog. A használt lakóingatlanok, beleértve a házakat is, átlagos ára elérte a 108 millió forintot. A március eleji adatok szerint a használt lakások és házak négyzetméterára a fővárosban 1,24 millió forint körül alakul. Azok számára, akik kedvezőbb árú városrészeket keresnek, a lehetőségek még mindig adottak: a X. kerületben az eladó használt ingatlanok négyzetméterára 975 ezer forint, míg a peremkerületekben ennél is alacsonyabb átlagárak találhatók. A XV., XVI., XVII., XVIII., XIX., XX., XXI. és XXIII. kerületekben az eladó használt lakóingatlanok négyzetméterára 767-922 ezer forint között mozog. Ezzel szemben a belvárosi kerületek, mint az V. kerület, már majdnem kétmillió forintot kérnek négyzetméterenként, míg az I. kerületben 1 millió 833 ezer, a II. kerületben pedig 1 millió 716 ezer forint az ár.

Az országos átlagnál nagyobb drágulást értek el a dél-dunántúli, az észak-alföldi és a dél-alföldi települések, mindhárom térségben 11,2 százalékos volt a növekedés. Ezzel szemben Pest megyében, a közép- és nyugat-dunántúli, valamint az észak-magyarországi régióban mérsékeltebb, 4,8-7,3 százalékos éves áremelkedés történt februárban.