A magyarok felfedezik a spanyol ingatlanpiac rejtelmeit.
Öt év alatt 80-100 százalékos ingatlan áremelkedést okozott a legkeresettebb spanyol régiókban, így a magyarok egyik kedvenc területének számító Costa del Solon is a töretlenül erős nemzetközi kereslet, a csökkenő kamatok és a korlátozott kínálat.
Mindezek fényében mostanában 100-150 ezer euróval már alig lehet számottevő lehetőségeket találni az ország ingatlanpiacának jelentős részén.
Legyen szó "túlturizmusról", elszálló lakásárakról, Spanyolország iránt nem csökken a külföldiek, így a magyarok érdeklődése sem. Sőt! Szinte minden olyan esemény ami hátrányosan érinti a magyar lakosság egy részét, érezhetően megdobja a spanyol ingatlanpiacon érdeklődő honfitársaink létszámát - tájékoztatta a Népszavát Czakó László, a spanyolországi ingatlanvásárlási és letelepedési ügyekben szakértő Amigo Húngaro Magyar Ügyintéző iroda tulajdonosa.
A magyar befektetők az elmúlt három-négy évben jelentős mértékben megjelentek Spanyolországban, ahol az érdeklődés folyamatosan növekvő tendenciát mutat, és a befektetések volumene is egyre bővül.
Jellemzően 2 szobás lakásokat keresnek a magyarok, de van érdeklődés a 3-4 szobás ingatlanok vagy családi házak, villákat iránt is. Utóbbiak a kereslet mintegy 20 százalékát teszik ki jelenleg.
A vevőkör és a döntéseik mögött lévő indokok is változatosak. Vannak, akik befektetésként, kiadási céllal keresnek lakásokat és olyanok is akadnak, akik saját részre vásárolnak, odaköltöznek, Spanyolországban kezdenek új életet. Akadnak viszont, akik egyelőre egyfajta második lábnak tekintik a spanyolországi befektetésüket, amivel a család jövőjét akarják biztosítani, tekintettel a még mindig tartó ukrán háborúra és a bizonytalan magyar politikai helyzetre. A leggyakoribb pedig mindennek az ötvözete, tehát az ingatlant kiadják és saját maguk is használják időnként. Nem ritka, hogy akik eleinte csak pár hetet terveztek ott tölteni, egyre többet időznek, majd annyira beleszeretnek az országba, hogy végül oda is költöznek. Így lesz a befektetési ingatlan vásárlásból országváltás is.
A kisebb költségvetéssel rendelkező vásárlók számára Észak-Spanyolország, különösen Asztúria, kedvező lehetőségeket kínál a jövőben. Itt a Costa del Sol-i árak feléért, körülbelül 100-150 ezer euróért, könnyedén találhatók 2-3 szobás lakások. Azonban fontos megjegyezni, hogy az árak ezen a területen is gyors ütemben emelkednek, mivel az utóbbi év során jelentős növekedés tapasztalható az eladó ingatlanok iránti keresletben - nyilatkozta Czakó László, aki a déli régió mellett északon is megnyitotta irodáját a folyamatosan növekvő külföldi vásárlói érdeklődés miatt.
